عناوين الأخبار

مشكلة الإسكان في اطارها الصحيح

15 أكتوبر، 2017       -       02:19:43 ص
مشكلة الإسكان في اطارها الصحيح

إلى أي حد أصبح المواطنون، خاصة الشباب، يلمون بالفرص المتاحة لهم للحصول على مسكن مناسب؟ وكيف أثرت التطورات الاقتصادية والاجتماعية “المتسارعة” التي شهدتها البلاد على سياسات الحكومة في تسهيل حصول المواطن على السكن؟ وما الخيارات المطروحة لتتوافق حلول الدولة لمشكلة الإسكان مع التغيرات والمستجدات؟

تقديرنا أن الإجابة عن هذه التساؤلات تضع مشكلة الإسكان في إطارها الصحيح وفي سياقها الموضوعي، وتطوق بل تكبح المرجفين والمشككين، وتضع حداً لما يبثونه من معلومات مضللة توهن ثقة المواطن في البدائل العملية التي تقدمها الدولة، مما يجعل كثيراً من الراغبين يهدرون مورد الوقت في الاستفادة من الحلول الإسكانية.

أستطيع القول باطمئنان إن الشعار المرفوع  لتعريف المواطن على الحلول الجديدة لمشكلة الإسكان هو “المسكن الملائم في الوقت المناسب من العمر”.. فالوقت عنصر مهم في إشباع تطلع الراغب في امتلاك مسكن، وهذا المفهوم يتضح جلياً إذا تمت قراءة الخيارات والحلول الجديدة مع التوجه القديم الذي ظل الصندوق العقاري يعتمده، فالصندوق يقول الآن: إنه ليمضي في تطبيق برنامجه المعتاد للتمويل يلزمه 40 سنة لإتمام قائمة الانتظار!!

ما شعور الشباب الذين في ربيع العمر (الثلاثينيات)، عندما تتم مواجهتهم بهذه المعلومة التي لا شك في أنها صادمة وباعثة على الإحباط، هل لديهم قدرة على الانتظار؟ وهل هم على استعداد لانتظار أمل بهذا الامتداد الزمني لتنصرم سنوات العمر؟

لذلك، أي في ظل عدم إمكانية قيام الصندوق بدوره كما السابق، تم طرح بدائل لتمويل العقار تحقق “المسكن الملائم في الوقت المناسب من العمر”؛ وفحوى هذه البدائل ببساطة شديدة هو أن وزارة الإسكان، بوصفها الجهة المكلفة برسم السياسات الإسكانية ودعم العرض وتمكين المستفيدين من خلال التنظيم والحفز ومراقبة السوق العقارية، اتجهت لبناء شراكات مع مطورين عقاريين مؤهلين لتطوير مساكن عالية الجودة ومتناولة بحدود 250 ألف إلى 700 ألف ريال للشقق والدبلكسات والفلل، كما اتجهت ومن خلال برنامج التمويل المدعوم لعقد اتفاقات مع بنوك وشركات تمويل عقاري لتمويل الراغبين بشرائها ممن هم على قوائم الانتظار على أن يتكفل الصندوق العقاري بسداد الفوائد.

وأمام طيف واسع من الخيارات للمواطن اختيار الملائم الخيار الملائم لقدراته الاقتصادية وحاجته الاجتماعية و”تحويل الإيجارات التي يدفعها إلى إلى أقساط شهرية تمكنه من امتلاك كامل المسكن بمرور الزمن دون أي تكاليف إضافية تتجاوز معدلات الإيجارات الحالية”.

هذا هو المنظور المطروح لحل إشكاليات تملك المواطنين لمساكن مناسبة، ولا أرى غير أن يتجاوب المواطن، خاصة الشباب، مع هذا التوجه، لأنه يعالج مشكلة الانتظار الطويل الممل، ويلبي الاحتياج، ضمن تحقيقه هدف “رؤية 2030” القاضي برفع نسبة تملك المواطنين للسكن إلى 52 % خلال 5 سنوات، وعلى الشباب ألا يلقوا بالاً للمعلومة التي تأتي من غير جهات الاختصاص.

يمكنك الوصول للخبر بسهولة عن طريق الرابط المختصر التالي:
http://alssehafi.org/?p=14270

شاركنا بتعليق








لا يوجد تعليقات بعد



 الأخضر الشاب خسر أولى لقاءاته أمام فرنسا

الأخضر الشاب خسر أولى لقاءاته أمام فرنسا ..... المزيد

 عضو شرف الهلال الأمير الوليد يهنئ النصر بالدوري ويكافئه بمليون ريال

عضو شرف الهلال الأمير الوليد يهنئ النصر بالدوري ويكافئه بمليون ريال ..... المزيد

 النصر بطلاً لدوري كأس الأمير محمد بن سلمان

النصر بطلاً لدوري كأس الأمير محمد بن سلمان ..... المزيد

 خمس فرص تفصل النصر عن بطولة أقوى دوري عربي والهلال على آمل الفرصتين

خمس فرص تفصل النصر عن بطولة أقوى دوري عربي والهلال على آمل الفرصتين ..... المزيد

 مركز التحكيم الرياضي يرفض طلب الهلال بقبول الاحتجاج على مشاركة لاعب الوحدة القرني

مركز التحكيم الرياضي يرفض طلب الهلال بقبول الاحتجاج على مشاركة لاعب الوحدة القرني ..... المزيد

 من هنا نبدأ

من هنا نبدأ

سلطان رديف
 أعلام في ذاكرة النسيان!

أعلام في ذاكرة النسيان!

سلطان السلطان
 قبلة على جبين الوطن

قبلة على جبين الوطن

سعيد علي لحه الشحي
 (قياس) وأبناؤنا!

(قياس) وأبناؤنا!

عبدالله زين
 الصحة تنفذ فعالية توعوية لتشجيع الرضاعة الطبيعية

الصحة تنفذ فعالية توعوية لتشجيع الرضاعة الطبيعية ..... المزيد

 “صحة الرياض”تواصل فعاليات لنمشي في رمضان ٢

“صحة الرياض”تواصل فعاليات لنمشي في رمضان ٢ ..... المزيد

 أكبر مختبر في الشرق الأوسط يجمع ٣ إعتمادات..المختبر الإقليمي بالرياض يجتاز الخطوة الأخيرة لإعتماد ISO

أكبر مختبر في الشرق الأوسط يجمع ٣ إعتمادات..المختبر الإقليمي بالرياض يجتاز الخطوة الأخيرة لإعتماد ISO ..... المزيد

 “صحة الرياض” تعلن خلو جميع القطاعات الطبية من مرض التراكوما”

“صحة الرياض” تعلن خلو جميع القطاعات الطبية من مرض التراكوما” ..... المزيد

 الشيحة يدشن أول عربة متخصصة بالكشف الميداني للمخدرات والمؤثرات العقلية

الشيحة يدشن أول عربة متخصصة بالكشف الميداني للمخدرات والمؤثرات العقلية ..... المزيد

 ختام فعالية “رمضان أمان” في تبوك

ختام فعالية “رمضان أمان” في تبوك ..... المزيد

 أعضاء الملتقى الإعلامي في تبوك يشاركون متطوعي رمضان أمان

أعضاء الملتقى الإعلامي في تبوك يشاركون متطوعي رمضان أمان ..... المزيد

 رمضان أمان: أجر وأمان

رمضان أمان: أجر وأمان ..... المزيد

 أيتام تبوك تصرف مايزيد عن مائتين وأربعين ألفاً لأيتامها

أيتام تبوك تصرف مايزيد عن مائتين وأربعين ألفاً لأيتامها ..... المزيد

 مساجد الرياض تتسابق في خيام افطار الصائمين كسبا للأجر في الشهر المبارك

مساجد الرياض تتسابق في خيام افطار الصائمين كسبا للأجر في الشهر المبارك ..... المزيد

Social Media Auto Publish Powered By : XYZScripts.com
%d مدونون معجبون بهذه: